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    • 老家盖房or县城买房?你要盖房以后还会有人住吗?
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2017-01-24  /  浏览:1334 次  /  

    一位老家的亲戚,在南方打工,他的儿子快二十岁,大学要毕业了。儿子读的不是好学校,毕业也只能打工。同学告诉我,孩子马上就到了结婚的年龄。自己既想给儿子在老家盖一幢楼房,又想在县城里买一套房子。不知怎么办,听听我的观点。

    我给他讲了一个亲见的故事:
    二十五年前,舅舅在县城的一家效益较好的企业上班,那时,他算是村上比较有钱的人。他花了五六万元,将自己结婚时的土瓦房翻盖成两层的楼房。当时,在县城里买一处三间房的宅子也就一两万元。
    那楼房是村里的第一幢楼。建房时,我去过两次,舅舅亲自指挥设计,非常的尽心。楼建的非常好。但是,因为舅舅一家在县城有一个小生意,所以,平时他们都住在城里,这幢房子基本不住。
    春节时,舅舅一家会从县城回到村里过年,在他的房子里接待拜访的亲友。有一次,我上二楼,发现从楼上几间房子窗户里,飞出几只鸽子。上面没有住人,成了鸽子的乐园。
    后来,春节我们再去舅舅家,就直接去县城了。舅舅在县城买了两套房子,也不回乡下 过年了。十多年来,农村宅基地上的房子一直空着。想来那没有人居住的宅基地上漂亮楼房,现在已经破败的不成样子了。
    舅舅老家的楼房,建时花了五六万元,如果当初用这些钱在县城买上三处宅子,现在也值上百万了。
    我给同学说,你现在要是为孩子结婚准备房子,千万别在乡下的老家宅基地上建。首先,他长年在外打工,肯定住不多少时间。建好只能在那放着。其次,宅基地上的房子,想变现非常的难,占了资金,今后想卖出去,想买的不多。还有,乡村里人都有宅基地,想升值,空间不大。所以,劝他还是在县城买一套吧。孩子愿意住就住,如果他不要,几年后准备在大城市购房,县城的房子可以出手,说不定还能升值许多。另外,你回村中看看,宅基地上盖的房,有多少住着人,多少在空着?

    除此之外,随着物价人工建筑材料的近年来飙升,一处240平米左右的组合二层小楼不含装修下来也得20好几万,加上装修家具家店30来万,这笔钱足够在城里任何一家楼盘买房了,当然如果不考虑银行贷款的压力也可以全款在蔡都社区买一套电梯房了,以后也会有升值保障,享受城市便捷生活。
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